¿Por cuánto tengo que asegurar mi casa?

El edificio, por lo que costaría reconstruirlo, no por lo que vale la propiedad: el terreno y la ubicación no se destruyen en un siniestro y no forman parte de lo asegurable. El contenido se declara aparte, por el valor de reponer lo que hay adentro.

Fundamento normativo

Ley 17.418, art. 65: “Si al tiempo del siniestro el valor asegurado excede del valor asegurable, el asegurador sólo está obligado a resarcir el perjuicio efectivamente sufrido; no obstante, tiene derecho a percibir la totalidad de la prima. Si el valor asegurado es inferior al valor asegurable, el asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción que resulte de ambos valores, salvo pacto en contrario.”

El error más común es contratar las sumas fijas de un plan enlatado, que no representan tu propiedad en particular. El otro es tomar el valor de venta: ese número incluye el terreno y la zona, que no son parte de lo asegurable, y solo eleva el costo sin aportarte cobertura.

Recomendación

Antes de fijar la suma, estimá cuánto costaría reconstruir y reponer, y revisalo en cada renovación. Podés partir del costo del metro cuadrado de construcción en tu zona. Un Asesor profesional ya tiene las herramientas y el ejercicio práctico de hacerlo.