Asegurar el alquiler: cómo protegerte si sos inquilino o propietario

Todo lo que necesitás saber para alquilar con tranquilidad

En el contexto actual, los contratos de alquiler generan cada vez más incertidumbre: aumentos, daños a la propiedad, incumplimientos, y demoras en el pago.
Tanto inquilinos como propietarios están expuestos a riesgos que pueden prevenirse y resolverse de forma eficiente mediante un buen seguro vinculado al contrato de alquiler.

Desde Atender, creemos que alquilar no debería ser una fuente de problemas, y por eso asesoramos a ambas partes para que el alquiler sea una relación equilibrada, previsible y protegida.

¿Qué seguros existen para operaciones de alquiler?

1. Seguro de Caución

Reemplaza a la garantía propietaria tradicional.

• Garantiza al propietario el cobro del alquiler en caso de incumplimiento.

• El inquilino no necesita presentar una propiedad como respaldo.

• Es ágil, evaluado por compañías de seguros, y se emite rápidamente.

Ideal para:

• Jóvenes que alquilan por primera vez.

• Personas sin acceso a una garantía propietaria.

• Dueños que desean una solución profesional respaldada por aseguradora.

2. Seguro de Hogar para Inquilinos

Protege los bienes del inquilino dentro de la vivienda alquilada.
Incluye:

• Robo o incendio de pertenencias.

• Daños por agua o roturas accidentales.

• Responsabilidad civil frente a terceros (ejemplo: filtración al vecino).

Importante: Muchos contratos obligan al inquilino a contar con este tipo de cobertura. Nosotros cotizamos y gestionamos todo para que esté correctamente vinculado al contrato.

3. Seguro de Propiedad para Propietarios

Protege el inmueble, tanto si está ocupado como si no.
Cubre:

• Incendio estructural.

• Daños por agua, filtraciones o roturas.

• Vandalismo o daños durante el uso de la propiedad.

Muchos propietarios olvidan mantener un seguro activo durante la vigencia del contrato. Es un error común y riesgoso: alquilar no te exime de proteger tu propiedad.

¿Qué cubre y qué no? Lo revisamos juntos

Desde Atender, revisamos cada póliza para evitar sorpresas:

• ¿Tu seguro excluye daños por mascotas?

• ¿Cubre roturas durante la mudanza?

• ¿Incluye cobertura si el inquilino deja de pagar servicios y se generan deudas?

Nos aseguramos de que cada punto esté claro, tanto para propietarios como para inquilinos.

Una relación ganar-ganar

Una póliza bien diseñada:

• Da tranquilidad al propietario.

• Evita conflictos contractuales.

• Protege al inquilino ante lo inesperado.

• Facilita acuerdos más ágiles y menos costosos.

¿Cómo te podemos ayudar desde Atender?

• Cotizamos con múltiples aseguradoras.

• Asesoramos legal y técnicamente.

• Adaptamos las pólizas al contrato específico.

• Respondemos rápido si ocurre un siniestro o conflicto.

¿Sos inquilino y te piden garantía o seguro?
¿Sos propietario y querés proteger tu inmueble ante un nuevo contrato?

Hablemos.